جمعت شركة YC هذه للتو 31 مليون دولار لبناء “TurboTax لتصاريح البناء”
أي شخص لديه من أي وقت مضى حاول بناء أو تجديد منزل يعرف ألم الحصول على تصاريح البناء. التحديات في الحصول على التصاريح لا تضيف الإحباط فحسب، بل تضيف أيضًا الوقت والنفقات لأي مشروع.
ليس من المفاجئ إذن أن يشهد عالم الشركات الناشئة موجة من الشركات الناشئة التي تركز على تبسيط عملية التصريح. آخر من حصل على تمويل المشروع هو PermitFlow، أحد خريجي شركة Y Combinator التي طورت برامج سير عمل وأتمتة “شاملة” تهدف إلى “الاهتمام بالسماح من الحساء إلى المكسرات”، وفقًا لمؤسسيها.
“نحن قال فرانسيس ثومباسيري، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي: “فكر في الأمر وكأنه نوع من TurboTax لتصاريح البناء لأنه يتعامل مع كل شيء بدءًا من البحث المسبق والتطبيق وإعداد التصاريح وتقديمها ومراقبتها والاستجابة المشتركة والتنسيق، وصولاً إلى إصدار التصاريح”. .
تعلن الشركة اليوم أنها جمعت 31 مليون دولار من التمويل من السلسلة A بقيادة كلاينر بيركنز، حسبما علمت TechCrunch حصريًا. ويأتي التمويل بعد ما يزيد قليلا عن عام جمعت 5.5 مليون دولار من التمويل الأولي بقيادة رأس المال المهيئ. شاركت التهيئة أيضًا في الجولة الأخيرة مع Y Combinator وFelicis Ventures وAltos Ventures وعدد من المستثمرين الملائكيين. Fتم إطلاق PermitFlow في خريف عام 2021، وشاركت في Y Combinator في أوائل عام 2022.
في حين رفض مؤسسو شركة ميلبيتاس الناشئة في كالفيورنيا الكشف عن التقييم، قال ثومباسيري إنها كانت جولة صعودية. كما رفضوا الكشف عن أرقام الإيرادات الصعبة لكنهم قالوا إن PermitFlow شهدت زيادة في معدل العائد السنوي “أكثر من 20 مرة” في عام 2023 مقارنة بالعام السابق.
المزيد من السكن بأسعار معقولة
يعمل PermitFlow بشكل أساسي مع المقاولين العامين للمساعدة في جعل عملية التصريح أقل إيلامًا. لديها العشرات من العملاء بما في ذلك Red Tail وUrban Moment وWright Construction باستخدام PermitFlow على أساس الاشتراك. أكبر آثار أقدامها موجودة في كاليفورنيا وفلوريدا وتكساس ولكنها تعمل فيها البلديات في جميع أنحاء البلاد مع خطة للتوسع بشكل منهجي على المستوى الوطني.
“ما نحاول القيام به من خلال برنامجنا هو تزويدهم بمزيد من السرعة والاتساق. وقال ثومباسيري: “لذا فإنهم لا يتمتعون بتحول أسرع فحسب، بل لديهم قدرة أكبر على التنبؤ به”. “إنها تتيح لهم منح عملائهم مزيدًا من الدقة فيما يتعلق بما يمكنهم توقعه.”
لا يركز PermitFlow فقط على صناعة العقارات السكنية. كما أنه يعمل مع العملاء التجاريين. لكن أحد أكبر أهدافها هو المساعدة في جعل الإسكان ميسور التكلفة من خلال المساعدة في تقليل الوقت الذي يستغرقه الحصول على التصاريح.
قال ثومباسيري لـ TechCrunch: “من خلال جعل التصريح أسرع وأكثر موثوقية، فإنه يقلل من ملف العائد الذي تحتاجه لإنجاح مشروع الإسكان في مشروع البناء”. “كما أنه يقلل من التكلفة المباشرة لأن لديك تكلفة أقل لإدارة المواد ولديك تكاليف إدارة أقل للمقاولين من الباطن.”
وأضاف: “هذا أمر جيد بالنسبة لشركات بناء المنازل لأنه يسمح لها بالعمل بشكل أكثر ربحية، ولكنه يقلل أيضًا من تكلفة السوق الإجمالية لبناء المساكن، وهذا في النهاية يقلل من تكلفة الإسكان ويجعله في متناول الجميع”.
وقال ثومباسيري: حتى الآن، ساعدت PermitFlow في السماح بأكثر من 5000 وحدة سكنية، وتخطط الشركة لمواصلة إعطاء الأولوية لمهمتها لجعل تطوير الإسكان ميسور التكلفة. أدت هذه الجهود إلى تكريم الشركة على أنها فائز مشارك بجائزة العاج لعام 2023 في السياسة العامة والإصلاح التنظيمي.
اعتمادات الصورة:
كوفيد و LLMs
تعمل PermitFlow أيضًا مع بائعين مختلفين يقدمون البرامج للبلديات.
“بلدية اليوم سيكون لها عملية السماح الرقمية. لقد كانت هذه خطوة كبيرة وتغييرًا منذ فيروس كورونا، وكان ذلك حافزًا كبيرًا لما يسمح للشركات مثلنا بالنجاح،” قال ثومباسيري لـ TechCrunch. “نحن نتفاعل مع تلك المنصات البرمجية، بدلاً من التفاعل مع البلديات بشكل مباشر.”
يعتقد PermitFlow أن الفرصة هائلة. “تإنه إلى حد كبير حقل أخضر وسوق تراث. عندما نتعامل مع المقاولين العامين والمطورين، فإننا نتعامل في 99% من الوقت مع الأشخاص الذين يستخدمون عمليات يدوية ومعرضة للأخطاء وشفافة لسحب تصاريحهم. هذا هو العالم الذي نعيش فيه… وهو العالم الذي نحاول تحويله.
تعمل الشركة على تضمين LLMs (نماذج تعلم اللغة) في جميع أنحاء منتجها لفك المتطلبات “الغامضة” ومساعدة المستخدمين على فهم التصاريح التي يحتاجون إليها اعتمادًا على مشروعهم المحدد، وكيفية إعدادها وتقديمها على أفضل وجه، وكذلك لتتبع العملية. كما تخطط لتوسيع نطاقها الجغرافيوهي بنية برمجية محلية، وهو ما تدعي الشركة أن المؤسس المشارك سام لام فعله في أوبر.
قال جوش كوين، شريك كلاينر بيركينز، “لم يعد العاملون في مجال البناء بحاجة إلى محاولة فك رموز المواقع/المتطلبات البلدية الغامضة والمعاناة من خلال الضرب ذهابًا وإيابًا في شكل تعليقات مكتب البلدية”. “يتحمل PermitFlow كل هذا التعقيد في منصة مركزية واحدة.”
وتشمل الشركات الناشئة الأخرى في هذا المجال والتي قامت مؤخرًا بجمع رأس المال شركة Pulley ومقرها سان فرانسيسكو، والتي جمعت 4.4 مليون دولار من التمويل الأولي في يونيو 2022 للمساعدة في تحقيق هدفها المتمثل في تقصير عملية إصدار تراخيص البناء “من أشهر إلى أيام”. في أكتوبر، أعلنت شركة GreenLite ومقرها أوستن أنها خرجت من التخفي مع 8 مليون دولار في التمويل الأولي.
